hawke-wiz 님의 블로그

월급쟁이부자들 강의후기

안녕하세요 내게 주어진 모든 것에 감사하는 에단호크입니다. 지난 10월 너나위님의 실전준비반 오프라인강의에 참석한 이후,12월 연말에 자모님 강의까지 듣게 되었습니다.돌아보면 2025년 하반기, 운이 꽤 좋았다는 생각이 듭니다.이번 강의는 단순한 이론 전달이 아니라‘이제부터 진짜 투자가 시작된다’는 메시지를 명확하게 남긴 시간이었습니다.수익률 보고서 피드백 – 지역별 접근법의 차이강의 초반에는 2·3주차 수익률 보고서에 대한 피드백이 이어졌습니다.서울,경기도,지방광역시에서 각각 한 명씩 우수 과제를 선정해왜 그 분석이 좋았는지를 상세히 짚어주셨는데요,.서울 내 집 마련과 투자는 완전히 다르다는 점서울 매수는 ‘투자’가 아닌 ‘실거주 전제’로 봐야 한다는 기준경기도단순 상승 기대가 아닌, 지역 고유의 특성..

월급쟁이부자들 강의후기

안녕하세요.가진 것에 감사하며 주어진 자리에서 최선을 다하는 에단호크입니다. 벌써 3주차라니, 시간 정말 빠릅니다.1,2주차 너바나님에게 투자자가 되는 과정에 대한 큰그림을 배웠다면, 이번 주우이님의 강의에서는 아파트 투자에 대한 필요한 요소들 꼭 알아야할 것과 해야할 것들을 배울 수 있었습니다. 이번 강의는 입지평가를 어떻게 하고, 아파트 투자는 어떻게 하는 것인지, 그 첫발걸음을 나서는 시간이였습니다. 우리가 앞마당을 어떻게 늘리고, 그 앞마당 안에서의 선택한 투자의 결과가시간이 지나 어떤 결과를 맞이 할 수 있는지, 과거의 사례를 통해 왜? 월부방식의 투자를 배워야하는지 정말 뼈저리게 느길 수 있었습니다. 좋은연식이나, 생활환경의 기준만이 아닌, 직장,학군,교통,환경,공급 등의 많은 요소를 임장보고..

월급쟁이부자들 강의후기

안녕하세요.가진 것에 감사하며 주어진 자리에서 최선을 다하는 에단호크입니다. 벌써 2주차가 끝나고 3주차에 들어서네요. 2강에서는 부자가 되기 위한 부동산 투자에 전반적인, 과정과현재의 부동산은 끝났다라고 하는 전망이, 과거와 비교했을 때 왜? 맞지 않는지,그리고 부동산 투자에서 세금은 어떤 영향을 미치는지 아주 적나라게 알려주셨습니다. “세금규제가 있으면 더 좋다. 월부사람들의 경쟁자는 줄어든다.”- 너바나님- 부동산 투자의 단점은 규제의 영향을 많이 받고 많은 세금을 지출하며,환금성 또한 떨어지는 이유로 평소 부동산은 끝났다라고 하는 이야기를 많이 듣습니다. 틀린 말은 아니지만, 장기간 10년을 놓고 봤을 때 이 자산이 오를 것인지 일정부분 예측이 가능한 시장이라는 원칙은 변하지 않을 것 같습니다...

월급쟁이부자들 강의후기

안녕하세요.가진 것에 감사하며 주어진 자리에서 최선을 다하는 에단호크입니다. 조금 부족한 2년만에 열반기초를 듣게 되었습니다.이번에 3번째 수강인데, 들을 때마다 느껴지는게 다른 것 같습니다. 첫번째 수강때는 투자는 커넝 자본주의 시스템 자체에 무지했어서, 노후준비가 정말 중요하고 이런 방식으로 자산을 불려나가는 구나를 느끼게 해줬습니다. 두번째 수강때는 이제 제대로 된 투자를 시작하려던 찰나에 , 종잣돈이 새는 상황에서돌파구를 찾으려면 어떻게 해야하지? 라는 고민이 있었고,강사의 만남에 초대되어 너바나님을 뵙고, 내 상황에 대한 질문을 드렸고,너바나님의 지혜를 배울 수 있었습니다. 이번 세번째 듣는 수강에서는 투자 초기 열심히 하자고, 꼭 부자가 될거라고 했던 다짐을망각하고 있었다는 걸 느꼈고, 너바나..

소고기

명절에 빠질 수 없는 게 바로 고기 요리죠!갈비찜부터 육전, 탕국, 수육까지 다양한 요리에 고기가 들어가는데,막상 마트에 가보면 도대체 어떤 부위를 사야 하는지 너무 헷갈립니다.같은 소고기·돼지고기라도 요리에 따라 어울리는 부위가 다르다는 사실, 알고 계셨나요?오늘은 추석 명절을 맞아 요리별로 어떤 고기를 고르면 좋은지,신선한 고기를 고르는 기준과 가성비 구매 팁까지 알려드릴게요.고기만 잘 골라도 요리의 반은 성공입니다! 😊🧾 목차요리에 따라 고기가 달라진다고요?요리별 추천 고기 부위 총정리갈비찜탕국/국거리불고기/양념구이육전/산적수육/보쌈고기 고를 때 체크할 기준 4가지명절 고기, 싸게 사는 꿀팁초보자를 위한 명절 고기 체크리스트🥘 1. 요리에 따라 고기가 달라진다고요?추석 음식에는 다양한 고기 요..

소고기

✅ 오늘의 주제스테이크 고르기 어렵지 않나요?마트에 가면 소고기 부위가 너무 많아 헷갈리고, 가격도 천차만별이라 고민되죠.오늘은 스테이크에 어울리는 소고기 부위별 특징과, 신선하고 가성비 좋게 구매하는 노하우까지 알려드릴게요.고기 잘 고르면, 반은 성공입니다!🧾 목차스테이크, 어떤 부위를 고를까?부위별 맛과 식감 비교고기 고르는 기준 4가지싸게 사는 구매 노하우초보자용 스테이크 체크리스트🥩 1. 스테이크, 어떤 부위를 고를까?스테이크에 어울리는 소고기 부위는 생각보다 다양하지만, 몇 가지 대표적인 부위로 정리할 수 있습니다.이 부위들은 각각 고기의 맛, 식감, 마블링, 그리고 조리 방법에 따라 큰 차이를 보입니다.예를 들어, 부드럽고 담백한 맛을 좋아하는 분들은 안심 부위를 선호할 수 있고,풍미가 깊..

소고기

스테이크를 맛있게 즐기기 위해 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 소고기 부위입니다. 소고기에는 다양한 부위가 있으며, 각각의 특징과 식감이 다르기 때문에 스테이크용으로 적절한 부위를 선택하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 스테이크에 적합한 소고기 부위를 소개하고, 각 부위의 특징과 추천 조리법을 알려드립니다.  1. 스테이크에 적합한 소고기 부위 5가지1) 안심 (Tenderloin)안심은 지방이 거의 없고 매우 부드러운 식감을 자랑하는 부위입니다. 스테이크 중에서도 가장 고급 부위로 꼽히며, 씹는 맛보다는 입에서 녹는 듯한 부드러움을 선호하는 분들에게 적합합니다. 대표적인 요리로는 '필레미뇽(Fillet Mignon)'이 있습니다.추천 조리법: 미디엄 레어로 조리하여 부드러운 식감을 극대화하는 것이 ..

반려견

반려견은 언어 대신 몸짓, 표정, 행동을 통해 감정을 표현합니다. 이를 제대로 이해하면 강아지와의 유대감을 높이고, 보다 건강한 관계를 유지할 수 있습니다. 이번 글에서는 강아지가 표현하는 다양한 감정과 그에 따른 올바른 대응 방법을 알아보겠습니다. 1. 기쁨 (행복함)강아지가 기쁠 때는 꼬리를 흔들고, 혀를 내밀며 헥헥거리거나, 점프하는 행동을 보입니다. 귀가 앞으로 향하고 눈이 부드럽게 빛나는 것도 행복한 상태의 신호입니다.대응 방법:함께 놀아주고, 칭찬과 간식을 통해 긍정적인 경험을 제공합니다.산책을 자주 나가며 활동적인 시간을 보냅니다.2. 불안함 (초조함)불안한 강아지는 꼬리를 다리 사이에 끼우거나, 귀를 뒤로 젖히고, 하품을 자주 하며 입맛을 다시는 행동을 합니다. 또한, 주위를 두리번거리거나..

반려견

반려견을 키우는 문화가 점점 발전하면서 다양한 트렌드와 필수 정보들이 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 최신 반려견 용품 추천부터 강아지 등록제, 유전자 분석 서비스, 유기견 입양 시 주의할 점까지 알아보겠습니다.1. 최신 반려견 용품 추천 – 가성비 좋은 제품 TOP 10반려견을 키우는 보호자들에게 꼭 필요한 용품들이 해마다 업그레이드되고 있습니다. 다음은 현재 인기 있는 가성비 좋은 반려견 용품 TOP 10입니다.자동 급식기 – 일정한 시간에 맞춰 사료를 공급해주는 편리한 기기스마트 정수기 – 깨끗한 물을 지속적으로 공급해주는 필수템노즈워크 장난감 – 강아지의 후각을 활용한 두뇌 발달용 장난감안전한 하네스 – 목에 무리가 가지 않는 인체공학적 디자인강아지용 칫솔 & 치약 – 치아 건강을 위한 필수 위..

반려견

반려견을 키우는 보호자라면 "우리 강아지가 오래 건강하게 살았으면 좋겠다"는 바람을 갖고 있을 것입니다. 반려견의 평균 수명은 품종과 생활 습관에 따라 다르지만, 적절한 건강 관리와 생활 습관을 유지한다면 수명을 연장할 수 있습니다. 이번 글에서는 반려견의 건강을 유지하고 오래도록 함께하기 위한 필수 관리법을 소개합니다.1. 영양 균형 잡힌 식단 제공반려견의 건강을 유지하는 가장 중요한 요소 중 하나는 적절한 영양 공급입니다. 강아지에게 필요한 필수 영양소를 균형 있게 섭취할 수 있도록 신경 써야 합니다.단백질: 근육 형성과 면역력 강화에 필수적입니다. 고기, 생선, 계란 등이 좋은 공급원입니다.지방: 적절한 지방 섭취는 에너지원이 되며, 피부와 털 건강에도 좋습니다.비타민과 미네랄: 비타민 A, B, ..